Image Image Image Image Image
Scroll to Top

To Top

12

02
2018

FORT esindas edukalt EfTEN-it kohtuvaidluses

On 12, 02 2018 | No Comments | In Uncategorized | By Kadri Lensment

FORT-i vandeadvokaadid Andreas Veeret ja Kuldar-Jaan Torokoff esindasid EfTEN Kinnisvarafond AS-i tütarühingut vaidluses endise üürnikuga.

Kohtuvaidluse põhiküsimuseks oli, millistel tingimustel saab kaubanduspinna üürnik nõuda üürileandjalt üürileandja pandiõigusega koormatud asjade füüsilise väljaandmise asemel asjade väärtuse hüvitamist. Vaidlus läbis kõik kolm kohtuastet ning EfTEN saavutas võidu nii Riigikohtus kui Riigikohtu juhiste alusel asja teistkordselt läbi vaadanud ringkonnakohtus. Vaidluse tulemusena jäeti endise üürniku nõuded täielikult rahuldamata.

Kohtulahend kinnitab põhimõtet, et ärikinnisvara üürnikul lasub üüripinnal asuvate asjade suhtes hoolsuskohustus ning olukorras, kus üürnik ise keeldub asju vastu võtmast, ei saa ta üldjuhul nõuda üürileandjalt asjade väärtuse hüvitamist.